CDL миллиардера Квека Ленга Бенга покупает легендарные лондонские доки Святой Кэтрин за 468 миллионов долларов

ООО «Сити Девелопментс». (CDL) — контролируется миллиардером Квек Ленг Бенг— заявил в четверг, что он приобрел историческую достопримечательность на набережной доков Св. Кэтрин в центре Лондона за 395 миллионов фунтов стерлингов (486 миллионов долларов США) из фондов, консультируемых американским гигантом прямых инвестиций Blackstone.

Первоначально построенный в 1828 году на 23-акровой многофункциональной пристани для яхт на реке Темзе, доки Святой Кэтрин включают в себя более 500,000 46,450 квадратных футов (400 185 квадратных метров) офисных помещений, XNUMX жилых единиц и пристань с причалами для до XNUMX яхт. Отель с видом на Лондонский Тауэр окружен магазинами, ресторанами и местами отдыха.

Приобретение увеличивает потенциальный регулярный доход от аренды City Developments, заявил Шерман Квек, генеральный директор CDL Group. заявление. Офисные здания в St Katharine Docks имеют высокую заполняемость около 90%, а средневзвешенный срок оставшихся договоров аренды составляет более 8 лет.

«Нынешняя неопределенность в Великобритании предоставила нам стратегические возможности для приобретения основных активов и расширения нашего портфеля», — говорится в заявлении Квека, старшего сына исполнительного председателя CDL Квека Ленга Бенга. После приобретения сингапурский девелопер будет владеть коммерческими активами в центре Лондона на сумму около 1 миллиарда фунтов стерлингов, такими как первоклассные офисные здания класса А в собственность Aldgate House и 125 Old Broad Street.

CDL планировала вложить британские коммерческие активы в инвестиционный фонд недвижимости, который должен был пройти листинг в Сингапуре, но IPO было отложено на фоне повышенной волатильности рынка и макроэкономических препятствий. По словам Квека-младшего, недвижимость дополняет стратегию управления фондами компании и дает возможность вкладывать активы в зарегистрированную или незарегистрированную платформу в подходящее время.

Квек-старший также является председателем сингапурской группы Hong Leong Group, основанной его отцом в 1941 году. Его двоюродный брат Квек Ленг Чан, также миллиардер, руководит отдельной группой в Малайзии, также называемой Hong Leong. С состоянием в 9.3 миллиардов долларов, которое он делит со своей семьей, 82-летний Квек занял 5-е место в списке 50 самых богатых Сингапура который был опубликован в сентябре.