Эта история является частью обзора Forbes «Самые богатые страны Китая в 2022 году». См. Полный список здесь.

Фото товара

Бывшая самая богатая женщина Азии, Ян Хуйян, потеряла более 80% своего когда-то состояния в 29.6 млрд долларов (на пике в 2021 году). Кантри Гарден Холдингс поддается растущему кризису собственности в Китае. Спад был вызван растущим бойкотом ипотечных кредитов и кризисом ликвидности, который почти не подает признаков ослабления.

Застройщик жилой недвижимости из провинции Гуандун, когда-то считавшийся более здоровым, чем обремененные долгами коллеги, такие как Группа Симао, Sunac China Holdings и Китайская группа Evergrande, пострадали от правительственных мер, принятых в 2020 году для сдерживания цен на жилье и сокращения ошеломляющей задолженности среди застройщиков. Его чистая прибыль в первом полугодии упала на 96% до 612 млн юаней (86 млн долларов), что стало самым большим падением с момента листинга в Гонконге в 2007 году, а выручка упала на треть.

Акции упали на 84% за последний год, в результате чего состояние Ян уменьшилось до 4.91 миллиарда долларов, исходя из ее 57% акций, в значительной степени переданных ей ее отцом, Юнг Квок Кеунг, в 2007 году. Они сопредседатели компании, а младшая сестра Ян, Цзыян тоже сидит на доске.

В июне компания сообщила государственной газете Securities Daily, что решение рейтингового агентства Moody's понизить рейтинг ее долга до мусорного не повлияет на ее возможности обслуживания долга и финансирования. Чтобы укрепить свой баланс, Country Garden в июле продала акции со скидкой 13% к рыночной цене на общую сумму 2.83 млрд гонконгских долларов (361 млн долларов). Два месяца спустя он выпустил гарантированные государством облигации на сумму 1.5 млрд юаней — программу, которую китайские регулирующие органы заявили о своем намерении расширить. По состоянию на июнь компания столкнулась с выплатой долга в размере 1.3 трлн юаней в течение следующих 12 месяцев, что намного превышает ее денежные средства и их эквиваленты в размере 123.5 млрд юаней.