Предложение земли на Большом острове за 65 миллионов долларов может войти в историю на аукционах Sotheby's Concierge в ноябре

Участок земли Пали Кай площадью 400 акров с видом на Тихий океан только что был выставлен на продажу за 65 миллионов долларов, что дает покупателю возможность побить рекорды продаж.

Земля включает в себя 1 милю побережья океана и возвышенность, которая идет от пляжа с черным песком на западном берегу «Большой остров» Гавайи до 1,000-футового обзора.

Застройщик и продавец Лайл Андерсон владеет обширным участком около 15 лет. Зачем продавать сейчас? Андерсон сказал, что пришло время дать кому-то возможность использовать землю.

«Пали Кай — это Гавайи, и немногие когда-либо испытают это — редкая находка, поскольку один из последних доступных участков земли предлагает потенциал для застройки, желательный климат круглый год и жизнь в помещении и на открытом воздухе. С возможностью [несколько] поместий земля предлагает непревзойденную возможность создать наследие для будущих поколений», — добавил Андерсон.

Главный продюсер Hawai'i Life Кэрри Николсон, представляющая Андерсона, соглашается.

Это свойство отличается от всего, что есть на рынке. И есть люди, которые ищут такие уникальные объекты по всему миру. Он выделяется сам по себе. Это особенное», — сказала она.

Николсон представляет список вместе с агентом Hawai'i Life Кеннетом Спрингером. Она сказала, что недвижимость не имеет резерва и будет продана тому, кто предложит самую высокую цену, независимо от цены, через Консьерж-аукционы Sotheby's. Цифровая торговая площадка позволяет покупателям делать ставки удаленно из любой точки мира. А онлайн-торги запланированы на период с 10 по 17 ноября.

Несмотря на замедление рынка, краткий обзор предыдущих продаж земли на Гавайях дает убедительный снимок для сравнения и определения потенциала. 2021 год стал рекордным для рынка элитной недвижимости Гавайев. Участок площадью 129 акров в Кайлуа-Кона побил рекорды, продав его за 30 миллионов долларов в 2006 году; при застройке на этой земле располагался поместье, которое вошло в историю как вторая по величине продажа жилого дома в штате, когда в июле 43 года сделка была закрыта на сумму 2021 миллиона долларов. В апреле 2022 года Forbes сообщил об участке площадью 3.6 акра с видом на океан в жилом районе Каупулеху на Гавайях, который был продан чуть менее чем за 34 миллиона долларов. Николсон также представлял эту сделку.

Николсон сказал, что с таким большим участком свободной земли, попавшим на рынок, для энтузиастов недвижимости или тех, кто делает ставки или просматривает, эта сделка может стать новой высшей точкой.

«Одна из лучших вещей в этом отеле — это расположение. Там самые потрясающие виды», — сказала она.

Родившийся и выросший на Гавайях, Николсон 20 лет работал в сфере недвижимости и сыграл важную роль в заключении некоторых из самых важных сделок в регионе. Она сказала, что «Большой остров» — отличное место, где можно найти редкие возможности.

«Владелец, Лайл Андерсон, любит искать особенные и уникальные объекты по всему миру. Это один пример. Имея почти 400 акров, есть 13 ключей налоговой карты, в основном 13 участков. На каждом участке кто-то может построить по одному дому», — сказала она.

Николсон сказала, что, по ее мнению, эта недвижимость идеально подойдет тем, кто хочет простора семейного поместья.

«Это идеальное место для тех, кто понимает и ценит красоту земли и готов сохранить и уважать пространство. Участок действительно великолепен в качестве наследственной собственности - то, чем может наслаждаться семья и люди, которые хотят находиться в среде, где круглый год стоит 75-80 градусов тепла. На земле есть бесконечные возможности для садов и садов, красивый бассейн и теннисные корты, частные дороги, сельскохозяйственные угодья и конные сооружения. Я могу представить себе оазис самостоятельной жизни с садами и фруктовыми садами. Есть две разрешенные скважины для воды, и есть электричество и все остальное, что необходимо для коммунальных услуг в собственности, — добавила она, — и покупатель может построить все, что захочет. Только представьте возможности».