Tennessee Titans сосредоточены на укреплении сообществ Нэшвилла планами строительства нового стадиона

Tennessee Titans и мэр Нэшвилла Джон Купер недавно достигли соглашения о строительстве стадиона с куполом стоимостью 2.1 миллиарда долларов, на котором будут проходить домашние игры франшизы НФЛ и другие крупные мероприятия. Сторонники и противники пытаются повлиять на дебаты о том, имеет ли смысл экономика нового места проведения для будущего города. Но они все же могут обнаружить, что решающим фактором будет не экономическое развитие, а социальное воздействие и общественные блага.

Почему Титаны и мэр рвутся к новому стадиону?

Стадион Nissan, многоцелевой стадион под открытым небом в центре Нэшвилла, был домашним полем команды с момента открытия в 1999 году. Согласно договору аренды, который действует до 2039 года, город обязан обеспечить, чтобы стадион был «первоклассным». стандарт. расчеты мэрии поддержание этого качества будет стоить не менее 1.75 миллиарда долларов, включая операционные и капитальные затраты; по другим оценкам, суммы исчисляются сотнями миллионов. По словам мэра, строительство нового стадиона вместо реконструкции существующего было бы более рентабельным, поскольку на нем можно было бы проводить больше мероприятий, а срок его службы увеличился бы.

В финансировании нового стадиона участвуют Титаны и частные партнеры, инвестирующие около 800 миллионов долларов, включая взнос в размере 200 миллионов долларов из кредитной программы НФЛ. Государственная часть состоит из государственных облигаций на сумму 500 миллионов долларов и местных органов власти на сумму около 760 миллионов долларов. Местное правительство обеспечит эту сумму за счет налога в размере 1% на все номера в отелях в Нэшвилле и близлежащих городах округа Дэвидсон, а также налога с продаж, взимаемого с покупок на новом стадионе и в заведениях на территории кампуса площадью 130 акров.

Но цель нового стадиона — сделать больше, чем просто заменить существующий.

Новый стадион станет центром план видения перепланировать около 350 акров земли на берегу реки Камберленд, протекающей через центр города. В рамках более крупного проекта участок прибрежной полосы на Восточном берегу, который городские власти и градостроители отметили как малоиспользуемый, превратится в район с общественными парками, зонами отдыха, жилыми комплексами, торговыми точками, ресторанами и отелями. Это расширит центр города Нэшвилла, чтобы более полно охватить обе стороны реки.

Претензия Нэшвилла на славу связана с его статусом центра музыки кантри. А его музыкальные площадки, рестораны, бары и удобства на открытом воздухе сделали его столь же популярным местом для деловых конференций, как и для мальчишников и девичников. Но, как исследование профессора Университета Торонто Ричарда Флориды и его коллег показывает, город переживает демографический бум во главе с людьми, которых привлекает работа и жизнь в мегаполисах в центре Соединенных Штатов, которые имеют удобства и «активы, такие как набережные или горные пейзажи, исследовательские университеты, хорошо обеспеченные местные фонды, корпорации и якорные учреждения, которые улучшают как их бизнес-среду, так и качество их жизни». Профессиональные, студенческие, любительские и молодежные спортивные команды города и места, где они играют, являются ключевой частью этой ткани.

Тем не менее, лист терминов в котором излагается новое соглашение о стадионе вызывает вопросы и опасения о капитальных затратах, расходах на инфраструктуру, сборах налогов и долговых обязательствах. Это связано с реальностью того, что сделка поставит стадион в положение получателя самых больших государственных денег, когда-либо выделенных на стадион НФЛ. Добавьте к этому постоянную, более широкую критику использования государственных средств для субсидирования многомиллиардного частного бизнеса, принадлежащего миллиардеру, который участвует в самой прибыльной спортивной лиге мира.

С другой стороны, новый стадион надолго удержит «Титанов» в Нэшвилле. Его купол также сделает Нэшвилл безошибочным кандидатом на проведение Суперкубка, а также крупных спортивных, музыкальных, развлекательных и отраслевых мероприятий в течение года. Экономика расходов на покупки жителей и посетителей на этих мероприятиях дает миллиарды долларов дохода стадиону и близлежащим предприятиям.

Крупные спортивные объекты, подобные предлагаемому в Нэшвилле, уникальны по различным типам расходов, которые они вызывают, когда они устанавливаются с правильными целями для партнерства с сообществом и в нем. Расходы на место проведения и покровительство в близлежащих ресторанах, барах, отелях и торговых точках имеют тенденцию к росту, когда вокруг мероприятия собираются десятки тысяч человек. Но хотя экономика сделок со стадионами и аренами сейчас так же важна, как и раньше, они больше не являются определяющим фактором.

Существует быстро растущее — и необходимое — внимание к социальным последствиям и общественным благам. В них содержатся ключевые моменты о том, что стадион может сделать для сообщества и как он может быть использован сообществом.

После объявления о предлагаемом стадионе «Титаны» представили план социальных выплат. Платформа ОДНОГО сообщества основывается на инициативах и усилиях, которые команда принимала в Нэшвилле. Он также связывает франшизу с четырнадцатью местными и региональными организациями, работающими по принципам «Возможности», «Соседство» и «Образование». Исполнительный директор Titans Адольфо Берч сказал в заявлении, что цели заключаются в «расширении возможностей для рабочей силы и развитии малого бизнеса, заботе и улучшении наших нуждающихся районов и поддержке образования на всех уровнях», потому что это «то, что, по мнению сообщества, будет наиболее эффективным». ».

Большинство людей теперь ожидают, что крупные профессиональные спортивные организации будут участвовать в развитии местной рабочей силы, малого бизнеса и соседства. Тем не менее, они не принимают это как должное. Люди внутри и вне организации знают, что для достижения реальных результатов в этих областях требуется честное обязательство. В прошлом пункты в списке Берча обычно можно было рассматривать как общественные отношения или благотворительные усилия. Теперь они рассматриваются как социальные последствия и общественные блага.

Это не вопрос присвоения новых названий старым видам деятельности. Это вопрос вовлечения в большее чувство приверженности как организации, так и ее сообщества. И это означает проектирование и использование стадиона с учетом этого: есть веская причина, по которой предлагаемый стадион в Нэшвилле включает в себя многоцелевое пространство площадью 12,000 XNUMX квадратных футов, которое может использоваться школами, некоммерческими организациями и общественными группами для разработки и доставки. образовательных и развлекательных программ. Многие стадионы и тренировочные объекты, которые были недавно построены или отремонтированы в городах НФЛ по всей стране, имеют нечто подобное.

Дебаты о государственных деньгах, направляемых на стадионы, похоже, не собираются отходить на второй план в ближайшее время. Но новые разработки в области социального воздействия и пользы стадионов для общества требуют изменений в основных предположениях об экономических показателях объектов. Стадион на чертежной доске «Нэшвилла» может двигать мяч дальше в этом направлении.