Ипотечная фирма подала заявление о банкротстве на фоне глубокой заморозки рынка жилья

(Блумберг) — Кредитор Reverse Mortgage Funding LLC, поддерживаемый Starwood Capital, подал заявление о банкротстве в соответствии с главой 11, став последней компанией, которая потерпела крах на фоне быстрого роста ипотечных ставок.

Самые читаемые от Bloomberg

Компания, которая выдает обратные ипотечные кредиты, перечислила активы и обязательства на сумму не менее 10 миллиардов долларов каждый в своем заявлении о банкротстве. Глава 11 о банкротстве позволяет компаниям продолжать работу, пока они работают над планом погашения долга перед кредиторами.

Обратная ипотека, тип ипотечного кредита, ориентированного на пожилых людей, позволяет заемщикам конвертировать капитал в свои дома в наличные без необходимости продавать или оплачивать дополнительные ежемесячные счета.

Ипотечная индустрия борется с массовым спадом в бизнесе, поскольку заоблачно высокие ставки отпугивают новых заемщиков. Многие домовладельцы зафиксировали низкие ставки в течение последних двух лет, и теперь они не хотят от них отказываться.

Помимо того, что Reverse Mortgage Funding является кредитором и обслуживает более 84,000 290 заемщиков по обратной ипотеке, она часто продает секьюритизированные облигации, обеспеченные ипотечными кредитами. Этот бизнес недавно также оказался под угрозой: в конце прошлого месяца компания отложила продажу облигаций на сумму XNUMX миллионов долларов из-за волатильности рынка.

Судебные документы показывают, что Starwood, возглавляемая Барри Стернлихтом, владеет большей частью обратного ипотечного финансирования через инвестиционные инструменты.

«Несмотря на то, что это трудное решение, подача заявки на защиту по главе 11 необходима и уместна для RMIT, учитывая неблагоприятные тенденции в ипотечной индустрии», — говорится в заявлении представителя Starwood. «Мы продолжим тесно сотрудничать с руководством, нашими консультантами и заинтересованными сторонами компании, чтобы найти наилучший путь развития для компании и наших инвесторов в соответствии с нашими фидуциарными обязанностями».

История продолжается

Основное дело — Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, Суд США по делам о банкротстве округа Делавэр.

– При содействии Дэна Уилчинса и Кармен Арройо.

(Обновления с комментарием Starwood в седьмом абзаце.)

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP